頂樓漏水如何解決？不用請看頂樓防水較絕的辦法

作者：防水補漏-廣東永固建設有限公司發布時間：2023-02-21 21:25:28 點擊：

住在頂層的業主，在享受頂層超大露天陽臺的同時，也會面臨頂層漏水的困擾。尤其是雨季，雨水無孔不入，時時刻刻滴入屋內，嚴重影響居家生活的舒適度。那么閣樓漏水怎么解決呢？別慌，接下來我們就來看看頂樓做防水的最佳方法吧。

一、頂樓漏水如何解決

1、首先，如果頂層屋面出現漏水現象，根據《建設工程質量管理規定》的軌道*40，在正常使用情況下大瀝防水補漏，屋面防水工程、衛生間有防水要求，房間和外墻的防滲漏相對安全。最短保修期為 5 年。所以如果房子頂層漏水，還在保修期內，那么可以找物業解決。

此外，*四十一條還明確規定，在保修范圍和保修期內坪地專業房屋防水補漏，建設工程出現質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

因此，如果物業或開發商不履行責任，也可以提出投訴，要求賠償相應的損失。

2.不過，屋頂漏水的原因也是有分的。如果漏水原因不屬于物業管理范圍坪地專業房屋防水補漏，那就只能自己找人修了。

頂層漏水是一樓住宅的通病。有“十有九漏”之說。解決頂層漏水的辦法就是做防水。但一般情況下，防水只能做幾年，之后就會出現重新漏水、反復修補的情況。所以，如果防水做的不好九江防水補漏，不僅會漏水，還會導致保溫層長期泡在水里，失去保溫效果。因此會出現冬冷夏熱，嚴重影響居住舒適度。那么接下來小編就為大家帶來頂樓防水的最佳方法。

2、頂層防水的最佳方法

頂層防水最有效的方法就是找專業的防水施工隊伍，采用優質的材料和工藝進行防水施工。具體過程和方法如下：

1、查找漏水原因

閣樓漏水的原因往往有很多，但大多是一開始防水不好，后來年久失修造成的。因此，建議請專業人員檢查，確定漏水原因，確定防水方法。最好的解決辦法是聯系業主找到漏水點或大面積拆除面層，重新做防水施工。

2. 準備

在再次進行防水施工前，需要做好相應的準備工作，以保證防水工程的順利進行。首先要做的是仔細核對屋面防水工程圖紙，確定所有結構制造和具體施工條件，避免因疏忽某些方面而造成施工缺陷，達不到完美的防水效果。

3.防水材料

施工前，防水材料的質量是重中之重，一定要保證優質合格的產品。可以仔細查看防水材料的質量證明文件，或者質量檢驗報告等。

4、排水坡度

進行屋面施工時，還應注意屋面排水坡度。一定要根據材料選擇合適的坡度。

一般來說，平屋面的排水坡度為2%～3%，而天溝、天溝的縱向坡度不應小于1%。

5.順序構建